Thuê phòng cho hai người: hỏi thêm những gì
Thuê chung nghe rất đơn giản: tiền phòng chia đôi, ai cũng nhẹ. Nhưng có vài khoản không chia đôi mà nhân đôi, và vài câu hỏi chỉ xuất hiện khi đã ở cùng. Hỏi trước thì đỡ, hỏi sau thường là cãi nhau.
Phụ phí nào nhân đôi khi có hai người
Trên trang phòng của GoPlus, mỗi khoản phụ phí ghi kèm cách tính. Đọc kỹ cột đơn vị, vì hai người làm vài khoản thay đổi:
| Khoản | Cách tính hay gặp | Hai người thì sao |
|---|---|---|
| Điện | Theo số điện của phòng | Không nhân đôi, nhưng dùng nhiều hơn |
| Nước | Theo khối, hoặc theo người | Theo người thì nhân đôi ngay |
| Phí dịch vụ | Theo tháng, theo phòng | Thường giữ nguyên, có nơi tính theo người |
| Giữ xe | Theo xe | Hai xe là hai khoản |
Câu nên hỏi ngay lúc nhân viên gọi xác nhận: phòng ghi tối đa mấy người, và với hai người thì khoản nào đổi. Trường "tối đa N người" có sẵn trên trang phòng, nên phòng ghi tối đa một người thì đừng mất công đi xem.
Hai xe: chỗ để, cổng, phí
Hai người thường là hai xe, và bãi xe nhà trọ không phải lúc nào cũng rộng.
- Hỏi bãi xe còn chỗ cho hai xe không, hay chỉ tính một xe mỗi phòng.
- Xe thứ hai để ở đâu: trong nhà, ngoài sân, hay ngoài hẻm.
- Cổng khoá giờ nào và ai giữ chìa. Hai người về hai giờ khác nhau, cần hai chìa hoặc khoá vân tay.
- Phí giữ xe tính theo xe: hai xe là hai lần khoản đó mỗi tháng.
Khi đi xem, xuống bãi xe vào buổi tối nếu được. Bãi xe ban ngày trống, buổi tối mới biết còn chỗ hay không.
Hợp đồng đứng tên ai, cọc ai trả
Hợp đồng thuê ký trực tiếp với chủ nhà. Với hai người, có hai cách:
- Một người đứng tên, người kia ở cùng. Gọn, nhưng người đứng tên chịu trách nhiệm toàn bộ với chủ nhà, kể cả phần của người kia.
- Cả hai cùng đứng tên. Rõ ràng hơn khi có chuyện, nhưng không phải chủ nhà nào cũng nhận.
Tiền cọc là khoản lớn nhất trả một lần. Hai người nên thoả thuận bằng chữ, dù chỉ là tin nhắn: ai trả bao nhiêu phần cọc, lúc nhận lại chia thế nào. Cọc giữ chỗ qua GoPlus có phiếu thu ghi rõ phòng nào, đã thu bao nhiêu. Giữ lại phiếu đó, và giữ luôn tin nhắn chia cọc giữa hai người.
Bếp, WC, tủ đồ: phòng có đủ cho hai không
Một phòng "vừa" cho một người có thể chật với hai. Khi xem, thử hình dung một buổi sáng cả hai cùng chuẩn bị đi làm:
- WC riêng hay chung, và nếu chung thì mấy phòng dùng. Hai người dùng chung WC với cả tầng là một buổi sáng dài.
- Tủ quần áo một cánh hay hai cánh. Đồ của hai người không vào vừa một tủ nhỏ.
- Kệ bếp có chỗ đặt hai bộ đồ dùng không, ổ điện có đủ cho bếp điện, tủ lạnh và máy lạnh chạy cùng lúc không.
- Giường nệm có sẵn là cỡ nào. Phòng ghi có giường nhưng giường đơn thì bạn vẫn phải mua.
Phòng có gác lửng thường hợp hai người vì tách được chỗ ngủ với chỗ sinh hoạt. Kiểm kỹ chuyện nóng trên gác trước khi chọn.
Nếu một người dọn đi trước
Đây là câu ít ai hỏi lúc mới thuê, và là câu gây rắc rối nhất về sau. Hỏi chủ nhà ngay từ đầu:
- Một người đi, người còn lại ở tiếp có được không, tiền phòng có đổi không?
- Cọc trả lại khi nào: khi kết thúc hợp đồng, hay khi người đứng tên đi?
- Đưa người mới vào thay có cần báo và làm lại hợp đồng không?
Ghi câu trả lời vào hợp đồng hoặc ít nhất là vào tin nhắn với chủ nhà. Giữa hai người cũng nên nói trước: báo trước bao lâu, phần cọc xử lý ra sao.
Mở danh sách phòng, để ý trường "tối đa N người" và bật lọc "WC riêng", "Chỗ để xe" trước khi chọn. Hai người mà lịch rảnh lệch nhau thì để lại khung giờ cả hai cùng đi được ở trang nhờ tư vấn. Nhân viên sẽ hẹn một buổi cho cả hai cùng xem.