Ở ghép: thoả thuận gì trước khi dọn chung
Phần lớn mâu thuẫn ở ghép không đến từ chuyện lớn. Nó đến từ cái quạt ai bật suốt đêm, tiền nước chia đôi trong khi một người tắm hai lần một ngày, và người bạn gái tới chơi rồi ở lại ba đêm. Những chuyện đó đều nói được trước, nếu chịu nói.
Tiền: chia thế nào, ai đứng tên
Bắt đầu từ thứ dễ cãi nhất.
- Tiền phòng chia đôi là mặc định, nhưng nếu một người ngủ gác còn người kia ngủ dưới có máy lạnh, hoặc một người dùng góc rộng hơn để làm việc, thì nói thẳng: chia đôi hay chia khác.
- Điện đi theo thiết bị: ai dùng máy lạnh, ai có tủ lạnh riêng, ai chạy laptop cả ngày. Chia đều là cách nhanh nhất để người dùng ít thấy ấm ức.
- Nước tính theo người thì chia đều là hợp lý; tính theo khối thì cũng chia đều, vì không ai đo được ai xài bao nhiêu.
- Xe: mỗi người một xe thì mỗi người một phí, không gộp vào tiền phòng.
Hợp đồng đứng tên ai? Tốt nhất là cả hai cùng ký. Nếu chủ nhà chỉ cho một người đứng tên, người đó đang chịu trách nhiệm cho cả hai trước chủ nhà, và người kia nên hiểu điều đó.
Cọc chia đôi thì ghi ra giấy ai đã đưa bao nhiêu, đưa vào ngày nào. Cọc trả lại vào tay người đứng tên; người còn lại lấy phần mình từ người đó, nên tờ giấy này quan trọng.
Giờ giấc và khách
Ba câu hỏi, hỏi trước một tuần thay vì cãi sau một tháng:
- Ai đi làm giờ nào, ai ngủ giờ nào. Người dậy sớm và người thức khuya ở chung được, nhưng phải biết để nhẹ tay.
- Khách qua đêm có được không, tối đa mấy đêm, có cần báo trước không. Đây là chuyện gây bùng nổ nhiều nhất và cũng là chuyện ít ai dám nói trước nhất.
- Bạn bè tới chơi, ăn uống trong phòng thì tới mấy giờ.
Nhớ kiểm lại với nội quy nhà: phòng ghi tối đa mấy người, cổng khoá giờ nào. Thoả thuận giữa hai bạn không được vượt điều chủ nhà cho phép.
Việc nhà và đồ chung
Không cần lịch trực chi tiết. Chỉ cần thống nhất hai thứ: rác ai đổ, ngày nào, và WC ai dọn, bao lâu một lần. Phần còn lại tự nhiên sẽ ổn nếu hai thứ này ổn.
Đồ chung (nồi, bếp, tủ lạnh, quạt): ghi ra ai mua cái gì. Không phải để so đo, mà để lúc một người dọn đi, đồ đi theo đúng người, không phải đứng giữa phòng nhìn nhau.
Khi một người muốn dọn đi
Đây là mục nên bàn kỹ nhất, vì nó gần như chắc chắn xảy ra: đổi việc, về quê, chuyển chỗ gần công ty hơn. Thống nhất trước:
- Báo trước bao lâu cho người kia, để họ kịp tìm người ở ghép mới hoặc tính lại ngân sách.
- Người đi có phải chịu tiền phòng tới khi có người thay không, hay chỉ tới cuối tháng.
- Phần cọc của người đi lấy lại thế nào: người mới vào đưa lại, hay chờ tới khi trả phòng.
Đọc lại hợp đồng với chủ nhà xem có điều khoản nào về đổi người ở không. Có nhà yêu cầu báo và cập nhật tạm trú, có nhà không quan tâm miễn đúng số người.
Viết ra giấy, dù là bạn thân
Đặc biệt là khi đó là bạn thân. Người lạ thì ai cũng cẩn thận; bạn thân thì hay "thôi khỏi", và rồi mất bạn vì một khoản tiền nước.
Một trang giấy hoặc một ghi chú trên điện thoại, cả hai cùng xem, gồm: cách chia từng khoản, ai đứng tên, khách qua đêm, rác và WC, và điều khoản dọn đi. Chụp lại gửi cho nhau. Không cần chữ ký; cần cả hai đã đọc.
Còn nếu bạn chưa tìm được phòng cho hai người, mở danh sách phòng và để ý dòng "tối đa" trên mỗi phòng: nó cho biết phòng có nhận hai người không, trước khi bạn mất công đặt lịch. Hoặc để lại nhu cầu ở trang nhờ tư vấn, ghi rõ "hai người ở ghép", nhân viên sẽ chỉ lọc những phòng nhận đủ.