"Đầy đủ nội thất" thường gồm những gì
Bạn sắp dọn vào và đang lên danh sách mua đồ. Tin phòng ghi "đầy đủ nội thất", vậy mua gì, bỏ gì? Câu trả lời thật là: không biết, cho tới khi hỏi từng món.
Không có định nghĩa chung, mỗi chủ một danh sách
"Đầy đủ nội thất", "full nội thất", "nội thất cơ bản" là ba cách nói cùng một thứ mơ hồ. Với chủ nhà này, đầy đủ là giường, tủ, máy lạnh. Với chủ nhà kia, đầy đủ là thêm tủ lạnh, máy nước nóng, bàn ghế. Có nơi "cơ bản" chỉ là một cái giường sắt và một kệ treo đồ.
Không ai sai, vì không có chuẩn. Sai là ở chỗ người thuê đọc chữ "đầy đủ" rồi tự điền vào đầu danh sách của mình, tới ngày dọn vào mới thấy thiếu tủ lạnh.
Trên GoPlus, tiện ích liệt kê theo từng món
Đây là lý do trang phòng trên GoPlus không dừng ở một nhãn. Nội thất đầy đủ vẫn là một khoá trong bộ lọc, nhưng bên cạnh nó là từng món riêng, mỗi món một khoá:
| Món | Khoá trên trang phòng | Hỏi thêm gì |
|---|---|---|
| Giường | Giường nệm | Cỡ giường, nệm mới hay cũ |
| Tủ đồ | Tủ quần áo | Mấy cánh, có khoá không |
| Làm mát | Máy lạnh | Còn lạnh không, vệ sinh lần cuối khi nào |
| Nước nóng | Máy nước nóng | Trực tiếp hay bình chứa |
| Nấu ăn | Kệ bếp | Có bếp đi kèm không, gas hay điện |
| Trữ đồ | Tủ lạnh | Cỡ nào, chung hay riêng |
| Giặt | Máy giặt chung | Mấy phòng dùng chung, tính tiền thế nào |
| Phơi | Sân phơi | Ở đâu, có mái che không |
Cách đọc: đừng tin khoá "Nội thất đầy đủ" một mình. Mở trang phòng, đếm từng món có tick. Món không có trong danh sách là món bạn phải mang. Ảnh trên trang do đội vận hành chụp tại phòng, nên soi ảnh cũng thấy được giường cỡ nào, tủ mấy cánh.
Món hay bị hiểu nhầm
Vài món tên nghe giống nhau nhưng khác hẳn khi dùng:
- Máy giặt riêng hay chung. Trên GoPlus khoá này ghi rõ là "Máy giặt chung", tức là máy đặt ở khu chung, nhiều phòng dùng. Hỏi thêm: mấy phòng dùng, có lịch không, tiền giặt tính theo lần hay gộp vào phí dịch vụ.
- Kệ bếp và bếp. Kệ bếp là mặt đá hoặc mặt gỗ có bồn rửa. Bếp nấu, bình gas, nồi chảo là chuyện khác. Hỏi thẳng: có bếp không, gas hay điện, ai đổi gas.
- Máy lạnh có và máy lạnh chạy được. Máy cũ chạy yếu thì tiền điện tăng mà phòng vẫn nóng. Khi xem, bật lên chạy vài phút.
- Tủ lạnh trong phòng hay ở bếp chung. Cùng một chữ "tủ lạnh".
- Wifi có và wifi dùng được. Hỏi wifi tính trong phí dịch vụ hay riêng, và đứng trong phòng mở thử một video.
Đồ có sẵn thì hỏng ai sửa
Đồ của chủ nhà, hỏng thì thường chủ nhà sửa, nhưng "thường" không phải "luôn". Hỏi trước khi ký ba câu:
- Máy lạnh, máy nước nóng, tủ lạnh hỏng do hao mòn thì ai sửa, ai trả.
- Hỏng do người dùng (làm rơi, quá tải điện) thì tính thế nào.
- Báo hỏng cho ai, qua Zalo hay gọi, và bao lâu có người tới.
Ghi câu trả lời vào hợp đồng hoặc phụ lục. Đồ dùng chung như máy giặt thì hỏi thêm: đang chờ sửa thì giặt ở đâu.
Chụp lại hiện trạng lúc nhận
Ngày nhận phòng, trước khi kê đồ của mình vào, đi một vòng chụp từng món: mặt nệm, cánh tủ, dàn lạnh máy lạnh, mặt kệ bếp, bên trong tủ lạnh, vết xước trên tường. Gửi cả bộ ảnh cho chủ nhà qua Zalo ngay hôm đó, kèm một dòng "em gửi hiện trạng phòng lúc nhận".
Bộ ảnh đó là biên bản bàn giao của bạn. Lúc trả phòng, vết xước có từ trước sẽ không bị trừ vào cọc. Mất năm phút, và đó là năm phút đáng nhất trong ngày dọn nhà.
Mở danh sách phòng, bật khoá những món bạn không muốn mua ("Giường nệm", "Tủ lạnh", "Máy lạnh") thay vì chỉ bật "Nội thất đầy đủ". Chưa biết cần gì thì để lại nhu cầu ở trang nhờ tư vấn và nói bạn có sẵn đồ gì, nhân viên lọc phòng cho vừa.